Питання про необхідність будівництва будинку на дачній ділянці обов’язково постає перед будь-яким власником. Треба ж десь зберігати дачний інвентар, робочий одяг, посуд та інше начиння? Та й сховатися від раптової негоди бажано під дахом. На вихідні добре і переночувати на дачі, а не витрачати щодня час і гроші на дорогу. І протягом дня здорово трохи відпочити від праць праведних, просто полежати, а то й подрімати.
От і вирішують це питання хто на що здатний: комусь достатньо сарайчика, будівельного вагончика-побутовки або крихітного будиночка, в якому крім місця для зберігання інструментів насилу вміщаються топчанчик і стіл. Але більшість дачників воліють мати хоч і невеликий, але затишний дачний будиночок обладнаний по можливості всім необхідним, і в якому можна не тільки відпочити, але і пожити з комфортом деякий час. У такому будинку повинні бути не тільки спальні кімнати, але і кухня, бажано – веранда, та за наявності можливості – і санвузол.
Розміри будинку на дачі визначаються, виходячи з числа членів сім’ї та величини самого ділянки, на якій буде зводитися споруда. Також важливий фактор – сума грошових коштів, які господарі можуть вкласти в будівництво, не особливо затягуючи паски або влізаючи в борги. І звичайно, відіграє роль вартість будівельних матеріалів для будівництва будинку, а також те, чи ви будете проживати на дачі цілий рік, бувати наїздами у вихідні, або ж плануєте проводити там достатньо багато часу в сезон, з весни до настання осінніх холодів.
Необхідно також вирішити, одно – або двоповерховий буде ваш будинок. При дефіциті місця на ділянці двоповерховий будинок дозволить отримати більшу площу внутрішніх приміщень при меншій площі під фундамент. Однак не варто забувати, що обігріти дворівневе будівлю складніше. Частково дилема вирішується, якщо на першому поверсі будуть неопалювані гараж та підсобні приміщення, а житловим, потребу в обігріві, буде лише другий поверх.
Найпростіший будинок можна побудувати і своїми руками, без залучення бригади робітників, більш складні проекти зажадають залучення фахівців. Що вибрати, який варіант не тільки привабливий за вартістю, але і зручний, практичний і довговічний? Щоб розібратися, треба познайомитися з типами дачних будинків ближче.
Залишимо осторонь конструкції із залізобетонних плит або листів металу через їх явного незручності в експлуатації. З даних матеріалів сяк-так ще можна побудувати гараж або будку для зберігання дачних інструментів, але ніяк не житловий будинок. На ринку будматеріалів для будівництва дачі найбільш затребувані наступні:
– каркасні конструкції;
– піноблоки;
– цегла, камінь;
– дерево, брус.
Каркасні будинки – одні з найпопулярніших для дачі.
Вперше будинки такого типу з’явилися близько 100 років тому, проте справжній бум їх будівництва почався з легкої руки Генрі Форда, возводившего цілі селища з таких будинків для робітників своїх автомобільних заводів. Вони доступні за ціною, що не вимагають масивного фундаменту з-за невеликої ваги конструкції, досить швидко можуть бути встановлені на ділянці.
Власне, це щось на зразок великого конструктора: отримуєш набір готових деталей (елементи каркаса, покривні щити або панелі, двері, вікна, частини перекриття і даху тощо), які треба зібрати в певному порядку для отримання готового будинку.
Для зведення каркасних будинків широко застосовується пальовий фундамент. Їх зручно ставити на ділянках зі складним рельєфом, наприклад, на схилі.
Будинки цього типу виглядають досить симпатично, їх вартість істотно нижче будинків з інших матеріалів, вони можуть прослужити 50-70 років, в залежності від умов експлуатації.
Однак каркасні будинки мають ряд значних недоліків. Технологія будівництва таких будинків з самого початку була орієнтована на регіони, де зимова температура дуже рідко опускається до мінусових позначок. Навіть якщо ви постараєтеся зменшити витрати на обігрів будинку в холодну пору за допомогою різних утеплювачів, тепловтрат все одно уникнути не вдасться, а це додатковий витрата палива і значні рахунки за електроенергію. В ж сильні морози, як би ви не намагалися, в каркасному будинку буде відверто холодно. Ще один неприємний момент полягає в тому, що в утеплювачі обожнюють селитися миші і щури.
Не дуже комфортно в каркасному будинку і в спеку. Щити і панелі, що застосовуються при його будівництві, піддаються спеціальній обробці засобами, що перешкоджають проникненню вологи та розвитку плісняви. З одного боку, це добре, з іншого – такий будинок «не дихає». Абсолютно не пропускає повітря і плівка під утеплювач. На сонці стіни каркасних будинків сильно нагріваються, при цьому все тепло йде всередину будинку. В результаті в будинку справжня «духовка», без кондиціонера або хоча б вентилятора не обійтися.
Будинки з піноблоків стали будувати відносно недавно, проте їх популярність неухильно зростає. Цей тип будинків досить комфортабельний і довговічний, вартість будівництва та оздоблювальних робіт виливається в доступну суму. Будинки з піноблоків мають хороші характеристики з енергозбереження, а значить, не доведеться платити зайве за опалення. Для даних будинків не обов’язковий монолітний фундамент, можна обійтися менш складними і витратними варіантами. До того ж поверхня піноблоків легко піддається обробці і декорується. Часто пеноблочные будинку облицьовують декоративними панелями, що надає їм дуже привабливий вигляд.
Підсумовуючи вищесказане, до безперечних достоїнств пеноблочных будинків можна віднести:
– здатність зберігати утримувати тепло взимку і прохолоду влітку;
– хорошу звукоізоляцію;
– економічність в експлуатації;
– мале навантаження на фундамент;
– високу вогнестійкість;
– доступну ціну.
Звичайно, будинки з піноблоків мають і недоліки (куди ж без них!):
– простим фундаментом типу пальового тут вже не обійдешся, а це додаткові витрати;
– часу на будівництво такого будинку піде істотно більше, ніж на складання каркасного.
Дерев’яні будинки найбільш традиційні для заміського будівництва.
Такі будинки найбільш екологічні, вони дарують господарям відчуття тепла і затишку. Говорити про дерев’яних будинках можна дуже багато, вони завжди затребувані і не виходять з моди.
Для них підходять як монолітні, так і пальові або стовпчасті фундаменти. Дерев’яні будинки можуть бути виконані з колод, у вигляді зрубу,
також для їх будівництва часто застосовується клеєний брус.
Серед переваг дерев’яних будинків варто відзначити:
– їх вартість менша, ніж у кам’яних і цегельних;
– їх будівництво займе менше часу, ніж вищезазначених;
– для них цілком годиться пальово-гвинтовий фундамент;
– вони відрізняються відмінною звуко – і теплоізоляцією;
– протопити взимку дерев’яний будинок набагато швидше, ніж кам’яний;
– вони екологічно безпечні;
– дерево здатне регулювати рівень вологості: при її надлишку вбирати, а при нестачі – випаровувати.
Дерев’яний будинок на дачі – просто знахідка для любителів проводити вихідні за містом.
Основні мінуси будинків з дерева – висока пожежонебезпека, схильність до ураження пліснявими грибками та гниття. Значно уповільнити процес руйнування деревини здатні різні просочення для дерев’яних матеріалів. Але при цьому будинок втрачає свою екологічність і здатність «дихати». Так що їх застосування, на жаль, «палка о двох кінцях».
І нарешті, цегляні
і кам’яні будинки для дачі.
Безперечно, вони самі надійні і довговічні, це прекрасний варіант, якщо ви проводите на дачі багато часу круглий рік.
Однак і вартість таких будинків набагато вище, ніж у всіх інших перерахованих типів… Це відноситься не тільки до ціни самих будматеріалів: при будівництва такого будинку просто необхідний монолітний фундамент з-за значної ваги стін, а це потягне за собою використання спецтехніки для риття котловану. Крім того, монолітний фундамент після заливки бетону вимагає «витримки» як мінімум протягом місяця, а часто і більше, тому терміни будівництва подовжуються.
Отже, «плюси» цегляних і кам’яних будинків:
– міцність, надійність, довговічність;
– чудова звукоізоляція;
– стійкість до підвищеної вологості, перепадів температур, сильного вітру;
– можливість економії на опаленні в зв’язку з великою теплоємністю.
Не варто замахуватися на будівництво таких будинків, якщо ви буваєте на дачі взимку тільки по вихідних: будинки з цегли і каменю не тільки довго зберігають тепло, але й так само швидко остигають без опалення і «вбирають» холод стінами – на їх повний прогрів можуть піти майже добу.
Недоліками будинків з цегли і каменю будуть:
– великі грошові витрати;
– тривалість будівництва.
В загальних рисах, це все.
Як завжди, рішення про вибір оптимального варіанту залишається за вами!
Вам буде цікавоВИБІР РЕДАКТОРА |
